Stadsstyrelsen
Föredragningslista 15.06.2026/Ärendenr. 136

Stadsstyrelsen 15.06.2026    

346/02.05.05/2026  

Beredare Ekonomi- och förvaltningsdirektör Petra Palmroos, tfn 040 839 7170

 Avtalssekreterare Johanna Harmaa, tfn 040 488 5916

 fornamn.efternamn@pargas.fi  

Väståbolands Hyreshus Ab har genom skrivelse daterad 20.5.2026 anhållit om en höjning av bolagets aktiekapital med sammanlagt 831 000 euro för finansiering av nyproduktion och omstrukturering av fastighetsbeståndet under år 2026.

I bokslutet för år 2024 har stadsfullmäktige 26.5.2025 § 37 godkänt en investeringsreservering om 1 500 000 euro för anskaffning av aktier i en bostadsfond för nyproduktion av bostäder i staden.

Bolagets ansökan omfattar:

1. genomföra projektet Bostads Ab Pargas Valsgränd 3, 370 000 euro, samt
2. nyproduktion och renovering av bostadsbeståndet, 461 000 euro.

Projektet Bostads Ab Pargas Valsgränd 3 erhåller även stöd från Centralen för statligt stött bostadsbyggande (Varke). Syftet med projektet är att främja tillgången till socialt och skäligt prissatt hyresboende för permanent boende inom stadens område. Tillgången till hyresbostäder är central för stadens livskraft, arbetskraftsförsörjning och möjligheterna att erbjuda bostäder för olika befolkningsgrupper.

Målsättningen med den del av kapitalförhöjningen som gäller nyproduktion och renovering av bostadsbeståndet är att upprätthålla och utveckla stadens befintliga bostadsbestånd genom att erbjuda hyresbostäder till rimliga och skäliga hyror i områden där någon fungerande privat marknad för motsvarande nyproduktion och bostadsutbud inte i tillräcklig omfattning finns samt som en del av stadens bostadsförsörjning.

Staden bedömer att marknaden inte ensam i tillräcklig omfattning tillgodoser behovet av aktuella hyresbostäder.

Enligt 131 § i kommunallagen ska kommunen vid finansiering av verksamhet på en konkurrensutsatt marknad beakta Europeiska unionens regler om statligt stöd. Finansieringen ska därför bedömas i förhållande till EU:s regelverk om tjänster av allmänt ekonomiskt intresse (SGEI).

Kommissionens beslut (EU) 2025/2630 utgör det aktuella regelverket för ersättning för tjänster av allmänt ekonomiskt intresse (SGEI). Beslutet möjliggör offentlig finansiering av socialt och skäligt prissatt boende under vissa förutsättningar utan förhandsanmälan till Europeiska kommissionen.

För att uppfylla kraven enligt kommunallagen och EU:s statsstödsregelverk bör staden uttryckligen ge Väståbolands Hyreshus Ab i uppdrag att producera och upprätthålla socialt och skäligt prissatt hyresboende som en tjänst av allmänt ekonomiskt intresse (SGEI).

Staden bedömer att de planerade åtgärderna främjar ett socialt bostadsändamål och ett allmänt ekonomiskt intresse enligt EU:s SGEI-regelverk. Kapitaliseringen sker i syfte att trygga tillgången till skäligt prissatta hyresbostäder och inte för att ge bolaget en otillbörlig konkurrensfördel.

Bolaget ska föra tillräcklig projekt- och kostnadsuppföljning över den verksamhet som omfattas av SGEI-uppdraget så att användningen av den offentliga finansieringen och undvikandet av överkompensation kan verifieras.

Den planerade finansieringen genomförs som en riktad aktieemission där staden tecknar aktier genom höjning av Väståbolands Hyreshus Ab:s aktiekapital. Staden erhåller aktier motsvarande kapitalinsatsen.

Kapitalförhöjningen om 831 000 euro ryms inom den investeringsreservering som fullmäktige tidigare godkänt.

Bilaga Anhållan om höjning av aktiekapital

Föredragande Stadsdirektör Tom Simola, tfn 050 558 2270

 fornamn.efternamn@pargas.fi

Beslutsförslag 

Beslut 

Delgivning Efter fullmäktiges beslut: Huvudbokförare UA, Väståbolands Hyreshus Ab

 _________________