RSS
Sökning
RSS-länk
Mötesärende:https://parainense10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Sökning
Stadsutvecklingsnämnden
Protokoll 24.03.2026/Paragraf 33
| Föregående ärende | Följande ärende |
Inköp av fastigheter vid Kårkulla på Kirjalaön
Stadsutvecklingsnämnden 24.03.2026 § 33
294/10.00.01/2026
Beredare Stadsgeodet Daniel Backman, tfn 040 488 6066
fornamn.efternamn@pargas.fi
Staden har fått ett anbud accepterat för köp av fastigheterna 445-435-1-83 och 445-445-10-3 i vid Kårkullavägen 33 av **********************************
Det är fråga om totalt ca 10 ha mark varav ca 8,5 ha är skogsmark (M-3) och resten är ett bebyggt byggplats (A-4) enligt Kirjala delgeneralplan. Bostadshuset och ekonomibyggnaderna köps i rivningsskick. Ca 2,5 ha finns längs Kårkullavägen och resten finns i skogsbacken söder om åkrarna i dalen.
Området ligger centralt på Kirjala längs Kårkullavägen var staden annars har markägo och nära Kirjala skola och Kirjala daghem samt Varhas verksamhetsplats. Fastigheterna köps med tanke på utvecklingen i Kirjala på lång sikt. Enligt stadens markpolitiska riktlinjer 2025-2029 är Kirjala prioriterat för markinköp under perioden. Markinköp utgör också grogrunden för tillväxtprojektet från bro till bro. Prisnivån 115 000 € för 10 ha mark och en byggplats är i linje med beslutet om köp av områden i Kyrkäng Stadsutvecklingsnämnden 10.2.2026 § 13.
Enligt förvaltningsstadgan har stadsutvecklingsnämnden rätt att beslut om köp av mark- och vattenområden till en summa om 300 000 €.
Markanvändningen har ansökt om att investeringsbudgeten 2026 för mark- och vattenområdens inköp höjs. Den fastställda budgeten för ändamålet är 250 000 euro och förslaget är att det beviljas tilläggsbudget om 450 000 euro för att man stadens kunna slutföra redan påbörjade köp. Stadsstyrelsen behandlar ärendet och beslut i ärendet gör fullmäktige 16.3.2026.
När en markägare säljer till stat eller kommunen, får överlåtaren vanligen en märkbar skattefördel jämfört när man säljer åt en privat. Vid en försäljning åt kommun eller stat är överlåtelsen skattefri till 80 %. Den resterande 20 %:en av överlåtelsesumman skattas med kapitalskatt.
När man säljer till en privat person / företag är den motsvarande skattefria andel (den presumtiva anskaffningsavgiften) för egendom som ägts mindre än 10 år 20 % (= 80 % av överlåtelsesumman beskattas med kapitalskatt) och för egendom som ägts mera än 10 år 40 % (= 60 % av överlåtelsesumman beskattas med kapitalskatt). Det finns specialfall och det lönar sig att alltid konsultera skattemyndigheten.
Bilaga Karta: 445-435-1-83 och 445-445-10-3
Omröstningsprotokoll
Föredragande Stadsgeodet Daniel Backman, tfn 040 488 6066
fornamn.efternamn@pargas.fi
Beslutsförslag
Stadsutvecklingsnämnden beslutar köpa fastigheterna 445-435-1-83 och 445-445-10-3 av säljaren.
Köpesumman är 115 000 €
I köpet ingår på köpebjektet växande träd och byggnaden 102482452J, andra ekonomibyggnader samt anslutningar som hör till helheten.
Staden gör upp och står för kostnaden för uppgörande köpebrev och för köpevittnet.
Objektet köps fritt från gravationer.Köpet slutförs senast 20.6.2026.
Beslut
Under diskussionens gång föreslog ledamot Petri Abrahamsson remiss med följande motiveringar:
Remittering av ärendet för ny beredning. Inköp av fastigheter vid Kårkulla på Kirjalaön. Inköp av fastigheter på Kirjalaön har inletts i och med tillväxtprojektet Från bro till bro. Projektet Från bro till bro har inte ännu presenterats och dess innehåll är inte känt. I och med Pargas stads markpolitiska program och det kommande tillväxtprojektet Från bro till bro blir markanskaffning aktuell när lämpliga fastigheter identifieras. Problemet är att staden inte har några planer eller någon strategisk linjedragning om varifrån mark ska anskaffas och var bosättning kan planeras i framtiden. Utan en plan kan mark inte anskaffas här och där, eftersom mark ska anskaffas för framtida användning. Staden ska utarbeta färdiga planer och linjedragningar innan framtida markanskaffningar genomförs så att anskaffning av onödiga eller oanvändbara markområden kan undvikas i denna strama ekonomiska situation.
Remissförslaget understöddes av ledamot Sverker Engström. Ordföranden konstaterade att det fanns ett understött remissförslag och att man skulle gå till omröstning.
Ordföranden föreslog att röstningen sker i mötesportalen samt att den som understöder fortsatt behandling röstar Ja och den som understöder remiss röstar Nej. Förslaget till omröstningsförfarande godkändes.
Vid omröstningen avgavs
8 Ja-röster
3 Nej-röster
0 Nedlagda röster
Nämnden beslöt sålunda att behandlingen av ärendet fortsätter. Omröstningsprotokollet bifogas protokollet som bilaga.
Stadsutvecklingsnämnden godkände föredragandens förslag.
Delgivning Säljaren ********************************** representant Åbolandsfastighetsförmedling P.E, lantmäterisekreteraren, stadsgeodeten
_________________
| Föregående ärende | Följande ärende |