Tillståndsnämnden
Protokoll 11.11.2025/Paragraf 44

Tillståndsnämnden 11.11.2025 § 44  

907/10.03.00/2025  

Beredare Tillståndstjänstchef Sanna Simonen, tfn 050 596 2642

 fornamn.efternamn@pargas.fi

De som begär åtgärder och förklaring

Fastigheten som begäran om åtgärder berör

445-491-1-3

Adress: Källarholmsvägen 7, 21600 Pargas

Begäran om åtgärder och förklaring

********, som äger fastigheten 445-491-1-27, har lämnat en 18.9.2025 daterad begäran om åtgärder och förklaring som gäller en ekonomibyggnad som uppförts på fastigheten 445-491-1-3 som ägs av ***********************.

******** frågar om byggnadens höjdläge (+3,1 meter) är korrekt och om en ytvattenplan som förutsätts i bygglovet har lämnats.

Dessutom anser de att ekonomibyggnaden inte motsvarar det beviljade bygglovet, eftersom huvuddörren i huvudritningen vetter mot söder, men den har byggts så att den vetter mot sydost. I situationsplanen har på sydöstra gaveln av byggnaden ritats in träd, inte en huvuddörr. På grund av detta yrkar de på att ett nytt bygglov ska sökas för ändringarna.

Begäran om åtgärder och förklaring bifogas som kompletterande material.

Bemötande från ägarna av fastigheten 445-491-1-3

Fastighetsägarna anser att yrkandena saknar grund. Fastighetsägarnas skriftliga bemötande bifogas som kompletterande material.

Byggnadstillsynens syn

Ekonomibyggnaden har genom tjänsteinnehavarbeslut (25.11.2024 § 746) beviljats bygglov som vunnit laga kraft. Enligt huvudritningarna som fastställts i bygglovet har ekonomibyggnaden två dörrar, en på sydöstra gaveln och en på sydvästra sidan.

Konstruktionssynen har godkänts utan anmärkningar 10.9.2025.

Vid synen 19.9.2025 har granskningsingenjören på basis av 150 e § i markanvändnings- och bygglagen godkänt ändring av byggnadens höjdläge (+3,1 m > +3,3 m) som en ringa ändring under byggtiden. På grund av ändringen har lovsökanden lämnat en ändrad situationsplan där också en ytvattenplan presenterats. Situationsplanen har delgetts dem som begär åtgärder och förklaring för kännedom.

Därför anser byggnadstillsynen att ärendet inte föranleder fler åtgärder.

Bestämmelser som ska tillämpas

Eftersom bygglovet har beviljats innan bygglagen trädde i kraft, tillämpas i enlighet med ikraftträdandebestämmelsen i bygglagen (194 §) bestämmelserna i markanvändnings- och bygglagen.

Befogenheter

Tillståndsnämnden är byggnadstillsynsmyndighet i Pargas stad och har befogenheter att avgöra ärendet.             

Kompletterande material Begäran om åtgärder och förklaring 18.9.2025

Syneprotokoll 19.9.2025

Situationsplan i det ändrade lovet

Bemötande 22.9.2025

Föredragande Tillståndstjänstchef Sanna Simonen, tfn 050 596 2642

 fornamn.efternamn@pargas.fi 

Beslutsförslag

Beslut 

Delgivning **************

 *************

 ************** m.fl.

 _________________