Stadsutvecklingsnämnden
Protokoll 23.09.2025/Paragraf 37

Stadsutvecklingsnämnden 23.09.2025 § 37  

793/10.00.02/2025  

Beredare Stadsgeodet Daniel Backman, tfn 040 488 6066

  fornamn.efternamn@pargas.fi

Staden har tillsammans med Varha gjort detaljplaneändring i Norra centrum för en ny räddningsstation. Planläggningen har gått fram till fullmäktige för beslut efter stadsstyrelsens behandling 18.8.2025 173 §. Tomten behöver nu prissättas enligt marknadspris som en utomstående värderare tagit fram.

Enligt planeförslaget bildas ett kvartersområde för byggande av utrymmen för räddningsverksamhet (Y-4). Tomtens (445-7-2-27) storlek är 7 265 m² och har byggrätten 2 850 m²vy.

I dagsläget består den kommande tomten av flera olika fastigheter som mest har använts till boende. Det finns på den kommande tomten två egnahemshus och en mindre stockbostad samt mindre ekonomibyggnader. Det hör till köparen att riva dem och det beaktas i prissättningen.

För överlåtande av stadens fasta egendom behöver staden enligt kommunlagen 410/2015 130 § fastställa att priset är marknadsmässigt. Det endera genom anbudsgivning eller göra en utomstående värdering. En utomstående AKA-värderare har tagit fram pris för tomten och enligt det kan säljas för 230 000 €. I det finns beaktat som en nedsänkande faktor kostnader för att riva byggnaderna som finns på tomten.

Överlåtande av tomten blir en tvåstegsraket. Först prissätter stadsutvecklingsnämnden tomten och sedan beslutar stadsgeodeten om överlåtandet. Nedan finns utdrag ur förvaltningsstadgan som förklaring.

Enligt förvaltningsstadgan har Stadsutvecklingsnämnden, när det gäller mätningsverksamhet, fastighetsbildning, markpolitik, adresser samt förvaltning av stadens obebyggda fastigheter punkt 13. Rätt att Besluta om fastställande av överlåtelsepris för detaljplanerade tomter.

Sedan har stadsgeodeten 71 § punkt 19 rätt att besluta om utarrendering och försäljning av obebyggda tomter enligt fastställda

överlåtelsevillkor och -pris

Föredragande Stadsgeodet Daniel Backman, tfn 040 488 6066

  fornamn.efternamn@pargas.fi

Beslutsförslag 

Beslut 

Delgivning stadsgeodeten, markanvändningsingenjören, lantmäterisekreteraren