Stadsstyrelsen
Protokoll 17.04.2023/Paragraf 120

Stadsstyrelsen 06.03.2023 § 89 

Beredare Fastighetschef Seppo Pihl, tfn 0400 451 424

 fornamn.efternamn@pargas.fi

Stadsstyrelsen beslutade vid sitt sammanträde 7.2.2022 att kräva att Pargas Ax Oy:s alla hyresskulder ska betalas enligt minimibetalningsplan. Om betalningarna inte sker inom överenskommen tid inleds ett indrivningsförfarande.

Pargas Ax Oy har inte betalat sina hyresskulder på 103 000 € enligt betalningsplan och handläggningen av fordringarna har i enlighet med stadens tillvägagångssätt anförtrotts bolaget Lowell. Förseningskostnaderna har genom stadsstyrelsens beslut dragits av från hyresskulden och fordran uppgår därmed till 90 000 €. Under förfarandets gång har Pargas Ax Oy inte godkänt det obestritt. Ett utlåtande har begärts av parten och behövliga utredningar ska göras för att processen ska kunna fortskrida enligt dem.

Lowell Ab har på uppdrag av Pargas stad lämnat in stämningsansökan till tingsrätten 3.2.2023.

Det rättsliga indrivningsförfarandet fortsätter, men samtidigt har ägarna till Pargas Ax Oy skapat en ny affärsmodell och dess lönsamhet har testats på marknaden. Ägarbasen för det nya bolaget har strukturerats om utan att tidigare ägare är med.

Den gamla hyresskulden motsvarande kapitalbeloppet på 90 000 € ska återbetalas, som skuld utan dröjsmålsränta. Betalningen ska erläggas av den tidigare ägaren till bolaget Pargas Ax Oy. Betalningen ska ske i tre delar så att den första raten på 40 000 € betalas vid tidpunkten för undertecknandet av avtalet, den andra raten på 25 000 € i februari 2024 och den tredje raten på 25 000 € i december 2024. För den sammanlagda summan av den andra och tredje raten, dvs. 50 000 €, ställs en säkerhet.

För betalning av hyresskulden förutsätts att ett liknande hyresavtal som tidigare ingås med det nya bolaget Leipomo Axo Oy.

Pargas stad ingår ett förlikningsavtal efter att den första raten av hyresskulden, 40 000 €, har betalats och en godtagbar säkerhet på 50 000 € har ställts.

Lowells förslag till förlikningsavtal ska godkännas av båda parter och det är möjligt att överlämna avtalet till tingsrätten för stadfästelse.

Kompletterande material Pargas Ax Oy:s meddelande

Föredragande Stadsdirektör Patrik Nygrén, tfn 040 511 4383

 fornamn.efternamn@pargas.fi

Beslutsförslag Pargas stad har 22.2.2023 tagit emot ett förlikningsförslag av Pargas Ax Oy. Pargas Ax Oy föreslår att bolaget betalar sin hyresskuld på cirka 90 000 € i rater så att den första raten på 40 000 € betalas genast efter att förlikningsavtalet undertecknats, den andra raten på 25 000 € i februari 2024 och den tredje raten på 25 000 € i december 2024. För summan av den andra och tredje raten ställs en säkerhet på 50 000 €. Som villkor för betalningarna och säkerheten framför Pargas Ax Oy att Pargas stad ska ingå ett nytt hyresavtal med Leipomo Axo Oy som till innehåll och villkor motsvarar det gamla avtalet.

Lowell ska lägga fram ett motförslag till förlikningsförslaget.

På grundval av förlikningsförslaget befullmäktigar Pargas stad Lowell att upprätta ett förlikningsavtal i enlighet med de föreslagna villkoren och att underteckna avtalet på stadens vägnar.

I förlikningsavtalet överenskoms om erläggande av betalningsraterna och tingsrätten kan ombes att stadfästa avtalet.

Staden ingår det nya krävda hyresavtalet med Leipomo Axo Oy, förutsatt att den första betalningen har erlagts och säkerheten ställts (§ 90 Pargas stadsstyrelse).

Beslutet från 5.9.2022 § 216 upphävs och ersätts av detta beslut.

Beslut Fastighetschef Seppo Pihl närvarade som sakkunnig vid sammanträdet under behandlingen av detta ärende.

Stadsdirektörens förslag: Utgår från föredragningslistan.

Förslaget godkändes enhälligt.

Delgivning Ekonomichefen, tekniska chefen

 __________________

Stadsstyrelsen 17.04.2023 § 120  

239/02.06.04/2023  

Beredare Fastighetschef Seppo Pihl, tfn 0400 451 424

 fornamn.efternamn@pargas.fi

 Stadsstyrelsen beslutade vid sitt sammanträde 7.2.2022 att kräva att Pargas Ax Oy:s alla hyresskulder ska betalas enligt minimibetalningsplan. Om betalningarna inte sker inom överenskommen tid inleds ett indrivningsförfarande.

 Pargas Ax Oy har inte betalat sina hyresskulder på 103 000 € enligt betalningsplan och handläggningen av fordringarna har i enlighet med stadens tillvägagångssätt anförtrotts bolaget Lowell. Förseningskostnaderna har i enlighet med stadsstyrelsens beslut dragits av från hyresskulden och fordran uppgår därmed till 90 000 €. Under förfarandets gång har Pargas Ax Oy inte godkänt det obestritt. Ett utlåtande har begärts av parten och behövliga utredningar ska göras för att processen ska kunna fortskrida enligt dem.

 Lowell Ab har på uppdrag av Pargas stad lämnat in stämningsansökan till tingsrätten 3.2.2023.

 Det rättsliga indrivningsförfarandet fortsätter, men samtidigt har ägarna till Pargas Ax Oy skapat en ny affärsmodell och dess lönsamhet har testats på marknaden. Ägarbasen för det nya bolaget har strukturerats om utan att tidigare ägare är med.

 Pargas Ax Oy har lagt fram ett förlikningsförslag till Pargas stad om betalning av hyresskulder utan förseningskostnader.

 Den gamla hyresskulden motsvarande kapitalbeloppet på 90 000 € ska återbetalas, som skuld utan dröjsmålsränta. Betalningen ska erläggas av den tidigare ägaren till bolaget Pargas Ax Oy. Betalningen ska ske i tre delar så att den första raten på 40 000 € betalas vid tidpunkten för undertecknandet av avtalet, den andra raten på 25 000 € i februari 2024 och den tredje raten på 25 000 € i december 2024. För den sammanlagda summan av den andra och tredje raten, dvs. 50 000 €, ställs en säkerhet.

 För betalning av hyresskulden förutsätts att ett liknande hyresavtal som tidigare ingås med det nya bolaget Leipomo Axo Oy.

 I enlighet med förlikningsförslaget ingår Pargas stad ett förlikningsavtal efter att den första raten av hyresskulden, 40 000 €, har betalats och en godtagbar säkerhet på 50 000 € har ställts.

 Tillvägagångssättet är att Lowells förslag till förlikningsavtal ska godkännas av båda parter och avtalet överlämnas till tingsrätten för stadfästelse.

Kompletterande material Pargas Ax Oy:s meddelande

Föredragande Stadsdirektör Patrik Nygrén, tfn 040 511 4383

 fornamn.efternamn@pargas.fi

Beslutsförslag Pargas stad har 22.2.2023 tagit emot ett förlikningsförslag av Pargas Ax Oy.

Stadsstyrelsen godtar inte Pargas Ax Oy:s förlikningsförslag, utan fortsätter att driva stämningsansökan vidare i tingsrätten.

Beslut Förslaget godkändes.

Fastighetschef Seppo Pihl närvarade som sakkunnig vid sammanträdet under behandlingen av detta ärende. Han lämnade sammanträdet innan beslut fattades.

Delgivning Ekonomichefen, tekniska chefen, fastighetschefen, stadsdirektören, Pargas Ax; Curt Lindbom, Lowell

 __________________